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        最新公告
      • ·使用暖氣小常識 幫你解決6大問題:  

        1.為什么別人家暖氣熱,我家不熱?

        很可能是忘記了排氣放風

        造成暖氣不熱的原因有很多種,但最為常見的原因是室內管道和暖氣片中存有空氣,有三種情況。

        第一種,如果供熱系統未分戶,那么,在頂樓末端用戶家里設有一個排風裝置,供熱專業人員將這個排風裝置的閥門打開,排凈管道里的空氣,關閉閥門后,循環一段時間即可。

        第二種,如果供熱系統已實施分戶,出現整個單元不熱的情況,首先需要檢查樓道內頂樓主管的自動排氣閥是否打開;如果排氣閥的排氣孔堵塞,用針或細鐵絲將其堵塞物清除即可。

        第三種,如果只是住戶自家室內暖氣片不熱,可將暖氣片旁的放風閥打開幾扣,向外排放暖氣里的空氣,當放風閥流出水時,就說明暖氣里的空氣已排凈了。一旦調試完成,閥門就應該固定不能隨意開關。

        若用上述方法仍不能解決問題,請盡快撥打供熱單位電話維修。

        2.暖氣中的循環水住戶能取用嗎?

        不能擅自放掉暖氣中的循環水

        暖氣里的水是做過防腐處理的軟化水,加有化學試劑,成本造價高,用戶放水,系統就必須加入軟化水補充,勢必造成浪費,并且如果使用這種軟化水生活淋浴,還會有害身體。

        同時,供熱系統要有足夠的循環水量才能保持正常運行,私自放循環水往往容易導致系統虧水或形成氣塞,就影響系統的供熱效果。若是大量失水就會降低供水溫度,影響供熱質量。

        3.住戶可以私自改動供熱管線嗎?

        不要給供熱管線“動手術”

        暖氣片不可任意改動位置,暖氣片通常安裝在利于室內采暖的位置,能保證空氣對流和室內溫度的相對平均,一旦改變了位置就會造成室內溫度的不平衡。

        管網安裝時管道有一定的設計,便于管內空氣向頂部聚集,及時排氣,私自改造有可能造成局部氣堵且排不出來,不但會影響自己,還會影響整個單元的住戶。

        同時,裝修暖氣片時應考慮到維修,開孔面積應以整組暖氣片能拆卸抬出為宜,且裝飾部件應為活動式,暖氣片出現問題時,能方便抬出,露出整個管道和氣片。立管、支管閥門開孔處應留有可拆卸、更換閥門空間。另外,管道、暖氣片改動,非常容易發生泄露,給家中乃至鄰居造成不必要的損失。

        4.家庭裝修時把暖氣包起來可以嗎?

        暖氣片不宜加罩,房間布局要合理

        很多家庭主婦為了房間布局的美觀,喜歡把沙發擺在暖氣片前面,其實這對暖氣的散熱非常不利,房間內靠近暖氣片的地方應盡量保持一定的散熱空間,不要在暖氣片前堆放雜物,否則就會影響暖氣片的散熱效果。

        還有些市民喜歡“利用”一下自己家的暖氣,于是在上面加個板,放個茶杯,擺兩本書,弄瓶花,把暖氣占用的空間利用起來,這也會對暖氣散熱產生影響。這種影響在冬季采暖的時候非常明顯,加了隔板基本會降低2~3℃。

        5.市面的暖氣片很多,更換時如何選擇?

        選擇暖氣要適合自己家

        首先要了解居住小區的供暖系統使用的水質問題。供暖水分兩種情況:一是鍋爐熱水直抵暖氣,由于水中堿、氯離子含量高,而經常補加水又富含氧,易造成鋼、鋁暖氣腐蝕,因此鋼、鋁暖氣必須防腐;二是鍋爐供暖水流經熱交換器,由二級管網進入暖氣,因水質有所改善,暖氣使用壽命相應提高。

        6.有關供暖,發生緊急的事怎么辦?

        供熱熱線電話要牢記

        市民如果發現暖氣不熱、供熱設施漏水等問題,應該首先迅速向所屬供熱單位、站點反映,以便于供熱單位進行有針對性的維修調試。

        如果反映的供熱問題,供熱單位未及時處理,可向所在區供熱辦投訴,仍未解決,可向本市集中供熱辦公室反映。

          詳細內容

        業主做了主 小區大變樣

        • 文章來源:[ 原創 ]
        • 添加時間:2007年11月4日
        • 瀏覽次數:1407

        作者:張錚  新聞來源:許昌晨報   刊登日期:2007年2月1日

        《俺院管理經驗可借鑒,要學習嗎?》后續

        像中原文化小區這樣通過業主委員會聘請物業公司的小區在我市并不多見,它的成功經驗值得推廣

        從一個臟亂差、無人管理的庭院,到先后獲得全市綠化達標庭院、文明小區等各項榮譽稱號,其中的奧秘在哪兒呢?作為優秀庭院,市區安懷街中原文化小區新老變化的經驗值得我們學習借鑒。

        1月31日,記者來到中原文化小區,雖然該小區并不是很大,只有5棟居民樓,但小區內整潔的環境卻給人以別樣的感覺。院內路面整潔、樓道干凈、無亂涂亂貼現象。從居民鄭大爺的講述中,記者真不敢相信這里從前是一個無人管理的臟亂差庭院?!耙郧?,我們院臟亂差可是全市有名,院內垃圾亂堆、雜物亂扔,媒體還曾經報道過。自從我們院成立業主委員會,聘請物業公司管理小區以來,小區的模樣發生了翻天覆地的變化?!编嵈鬆斦f。

        為了改變小區的面貌,讓老小區“新”下去,該小區業主委員會聘請了安居物業管理公司來管理小區。該物業公司一進駐小區就引進了一套先進的管理經驗。對于該小區可借鑒的管理經驗,該物業公司負責人總結了5條。一、引進先進的安全監控設備。為了保證小區內居民的財物安全,門衛是24小時值班,物業公司還投資安裝了監控設備。二、業主委員會發揮作用。該小區在管理中真正體現了業主委員會的作用,讓業主們積極參與管理小區的各項事務。三、大搞綠化。該物業公司一進駐小區,就開始在小區內修建草坪,大搞綠化。通過幾年的努力,現在該小區綠化面積高達25%,被相關部門評為綠化達標庭院。四、設置文化宣傳欄。五、定期入戶調查。管理人員定期入戶,向居民咨詢管理中需要改進的地方,認真聽取居民意見。

        記者還從市房管局物業管理科了解到,像中原文化小區這樣通過業主委員會聘請物業公司的小區在我市并不多見,它的成功經驗值得推廣。

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